in the LIFEのスタッフ日記

お得にお部屋を探すならコチラ。
→部屋トク.com
お部屋を探している方も、大家さんも、
ぜひお気軽にご利用ください。


みなさんこんにちは。
アパート･マンション空室コンサルタント、インザライフのアキヤマです。


弊社で運営している部屋トク.comですが、


お部屋数が不足気味になってきました。

以前は、

利用登録している方よりお部屋の数の方が多かったのですが、
最近利用登録が増えてきて、
掲載部屋数を利用登録者数が越えてしまいました。


せっかくサイトを見てくれる方が増えて来たのに、
それに対してお部屋の数が足りないような状況になってしまっている…。

空室をお持ちの大家さん！

「部屋トクに載せてもいいよ」

という大家さんはぜひご一報ください。


宜しくお願いします。




インザライフでは、
賃貸経営のご相談は無料でお受けしております。
電話、メールでお気軽にお問合せください。

０１２０－１９６４－１８
in@the-life.co.jp

お得にお部屋を探すならコチラ。
→部屋トク.com
新しいお部屋、リフォームしたお部屋が増えました。



みなさんこんにちは。
アパート･マンション空室コンサルタント、インザライフのアキヤマです。

ナガブロトップページにもバナーが出ている部屋トク.com



開設から1年近く経過し、
徐々に認知度が上がってきたみたいでして、
繁忙期が過ぎたこんな時期ですが、お問合せもあります。


利用した方とお話しをすることもあり、

「どうして部屋トクを利用しようと思ったんですか？」

と何度か聞いてみました。



「初期費用が安いからです」

というお答えが大半でした。


人それぞれ考えや状況があるので一概に
「これが正しい！」
みたいなことは言えません。

仲介業者さんには仲介業者さんの良さが有りますし、
部屋トクも然りです。



利用者は、

全体的にお若い方、今の時流に係わるお仕事をされている方、
といった方が多いようですので、
今後の流れとしては、
多くの分野で問屋抜きの形態が増えたように、
賃貸業界も大家さんとの直接契約が増えてくるんじゃないかと感じています。

借り方の選択肢が増えてくるということですので、
仲介業者さんには今まで通り頑張っていただくのは当然です。


全般的に大家さんは高齢になって行きますが、
お部屋を探している人はどんどん変わり、
大家さんと年齢が離れていきます。

その差を埋められないと空室が増加してしまいますので、
日々の情報収集が大事になってきます。


アンテナしっかり張っておきましょう。










インザライフでは、
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電話、メールでお気軽にお問合せください。

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みなさんこんにちは。

アパート･マンション経営コンサルタント、インザライフのアキヤマです。


部屋トク.comに掲載のされている某貸家。

年明けからのお問合せが激しく、
昨日成約となりました。


長野県内の空室率は現在約37%(!!)です。


それでも人気物件というのは存在します。

多くの方が住みたいと思う物件は存在します。



お部屋を探している方へ。

あなたが気になった物件は、
当然他の人が気になっている可能性が有ります。

間違いなく一人はいます(あなたです。)
よっぽど個性的でなければ他にも気になっている人は
ほぼ間違いなくいると思ったほうが良いです。

できるだけ早く見に行きましょう。

実際に物件を見ていない人、
入居の意思表示をされていない人、

の為に入居者募集を止めることはできません。

5日後に部屋を見に来る人の為に、
5日間入居者募集を止めることはできないのです。

入居者獲得の機会を損失してしまうからです。

5日後に見に来た人が入居しなかったとして、
その人に損失を請求することはできません。


現在空室が多く(空室率37%)、
お部屋探しをしている人にとって
選択肢がたくさんあるように思いがちですが、


それ故にお部屋が淘汰され、
本当に良い物件は見つけ難いかと思います。


デフレが進み、空室が増えてはいますが、

物事の根本は変わらないです。


「気になった物件は多少無理してでもすぐ見に行く」

ことが大切です。


先日部屋トク.comへ掲載物件に関してお問合せいただいた方へ、
このような内容が上手く伝えられていなかった為に
不快な思いをさせてしまいました。
申し訳ありませんでした。



大家さん。

逆を言えばそんな人気物件にすれば空室期間を短くできる訳です。

「他にも空いてるアパートが多いから…」

と諦めてしまっている方に時々お会いしますが、

ピンチはチャンス！

今対策をすることはご自分の物件を

「鶏群の一鶴」な存在

にするチャンスでもあるんです。





ご相談は基本的に無料でお受けしております。
電話、メールでお気軽にお問合せください。

０１２０－１９６４－１８
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みなさんこんにちは。

アパート・マンション経営コンサルタント、in the LIFEのアキヤマです。


『結婚』


一組の男女が永遠の愛を誓い、
周囲の人々までピンク色のオーラに包み込む。

なんと言うか、

まあ、



お幸せに!!


と赤の他人だとしても祝言を上げずにはいられない。



そんな幸せカップルのバイブル

「アイ・ティアラ」(無料、弊社の前にも置いてあります。)



それの146ページに部屋トク.comの記事が掲載されました。


お引っ越しを考えている結婚間近のカップルも、
既に結婚していてお引っ越しを考えてるご夫婦も、
育ち盛りのお子さんがいるご家族も、
お子さんを自立させて熟年ご夫婦も、

お部屋をお探しの際はぜひ一度

部屋トク.comを覗いてみてください。

登録物件も7月スタート時に比べるとずい分増えました。