中途半端。

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貸家は人気ですね。



みなさんこんにちは。
アパート･マンション空室コンサルタント、インザライフのアキヤマです。


部屋トクに掲載されているある賃貸マンション。

けっこう人気のエリアにあるんですが空室がなかなか埋まらない。

築年数は20年位ですが、

RC造であるのと占有面積が広いということで

古さはあまり気になりません。

大家さんは3DKだった間取りを2LDKにリフォームし、

その他諸々手を加えました。

でも入居者は決まりません。

なぜか？


タイトルにあるよう中途半端になってしまい、

せっかくの良いリフォームが魅力半減、

というかリフォームした箇所が有る故に

悪い所が際立ってしまうという結果に。


そのお部屋を見た方にお話しを聞くことができたのですが、

全てを物語る一言をおっしゃいました。



「リフォームしてあるんだけどなぁ…」


引き戸の建てつけが悪くスムーズではなかったりキッチンの一部が破損していたりコンセントが破損していたり埃がたまっていたり、

などなど・・・。


人を見た目で判断するのは良くないことだと

幼少期より言われて育ちましたが、


アパートは見た目が大事です!!


周りを見れば小奇麗な空室がたくさんあるんですから

いくらリフォームしてあっても分が悪いです。


新しい設備や間取りになっているに越したことはないですが、

それよりも大事、というか基本は、


そこに有る物が本来有るべき形をしていること。

ここの空室はそれさえ出来れば絶対入ると思うんだけどなぁ・・・。




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