入居増加の為に一番重要なことは。

お得にお部屋を探すならコチラ。
→部屋トク.com



みなさんこんにちは。
アパート･マンション空室コンサルタント、インザライフのアキヤマです。


当社では

『部屋トク.com』

という仲介手数料無料物件専用のサイトを運営しているのですが、
こちらへ空室を登録するのは大家さん自身です。

直接契約の形態をとっているので仲介手数料が無料なんです。


中にはパソコンの操作が不慣れな大家さんもいらっしゃるので、
僕がお手伝いしながら登録をすることもあります。

その時の会話です。


僕「お家賃はいくらですか？」

大家さん「あ～、いくらだったかなぁ？昔馴染みの〇〇〇不動産に聞いてみますよ」

僕「えっ、そこ以外の業者さんから問合せが有ったらどうされてるんですか？」

大家さん「〇〇〇不動産に聞いてもらってます」



ん～、






これだとなかなか入居には繋がらないんですよね。


そういう物件にはなかなかお客さんを連れて来てくれないんです。

同業同士というのもありますが
大家さんがサッと答えたくれた方が業務がスムーズに進みますから。

店舗にお客さんが来ていて、
そのお客さんのために物件状況の確認をすることって普通にあるんですが、
最新の家賃情報を大家さんに聞いたところ、
他に聞いてくれって言われたらひと手間増えますからね。

なんせ空室が多い現状。
つまり他にも紹介できるお部屋がいっぱいあるんですから、
手間の多い物件よりすぐ最新状況がわかる物件を紹介しますよね。


あ、当社の管理は違いますよ。

当社は純粋に物件の管理をするだけです。

問合せが来たら最新情報をお知らせして、
空室の鍵を手配するだけです。
業者さんからの問い合わせに対応できないなんてことも基本的に有りません。

当社が仲介をすることはありませんから、
同業同士のしがらみもありません。

このスムーズさが売りです。

大家さんご自身で建物営繕管理ができて、
業者さんに対してもスムーズに対応できるのなら良いですが、
それが難しく、
空室にお悩みの方はぜひお声掛けください。







インザライフでは、
賃貸経営のご相談は無料でお受けしております。
電話、メールでお気軽にお問合せください。

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in@the-life.co.jp